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Appartamento in vendita a Marano di Napoli

205.000 €

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Appartamento in vendita a Marano di Napoli

VIA VERDI, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Rif. 40151001-122

205.000 €

In evidenza

140 mq3 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

MARANO DI NAPOLI – VIA VERDI 7 | APPARTAMENTO CON GIARDINO, AMPIO TERRAZZO E BOX AUTO

Ampia soluzione con circa 90 mq di giardino, 110 mq di terrazzo e box auto di 20 mq.

In Via Verdi n. 7, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile edificato nel 1995, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a comodi e importanti spazi esterni.

L'immobile dispone di una superficie interna di circa 80 mq, oltre 25 mq di balconi, e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile.

L'ingresso conduce nell'ampio soggiorno, caratterizzato da un doppio punto luce e da un balcone con accesso diretto al giardino.

Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa servita da un punto luce e da un balcone collegato agli spazi esterni.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di balcone con accesso alle scale che conducono al giardino.

La presenza di due bagni completa la zona abitativa, offrendo maggiore praticità e comfort per la vita quotidiana.

GLI SPAZI ESTERNI

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni.

Al piano terra troviamo infatti un terrazzo di circa 110 mq, suddiviso in due aree, e un giardino di circa 90 mq: ambienti ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente godere della tranquillità della propria casa durante le belle giornate.

Grazie alla presenza dei numerosi balconi e degli accessi diretti, gli spazi interni ed esterni risultano piacevolmente collegati tra loro.

POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE

La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di valutare una diversa organizzazione della zona giorno. In particolare, abbattendo la parete divisoria tra soggiorno e cucina, si potrebbe creare un moderno e ampio ambiente open space, maggiormente arioso e luminoso.

L'esposizione a Ovest contribuisce a garantire una buona luminosità naturale agli ambienti.

Al piano S1, completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, comodo sia per il parcheggio sia per eventuale utilizzo come spazio deposito.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €70 mensili.

SUPERFICI

80 mq circa – superficie interna
25 mq circa – balconi
110 mq circa – terrazzo
90 mq circa – giardino
20 mq circa – box auto

Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in tranquillità, con ambienti comodi e soprattutto con spazi esterni difficili da trovare: un ampio terrazzo, un giardino privato e un box auto.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Perché comprare un trilocale a Marano di Napoli

Questo appartamento a Marano di Napoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La posizione al settimo piano garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale che rendono gli ambienti accoglienti e vivibili. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio per le famiglie con bambini, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le aree limitrofe. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, offre una base solida grazie al riscaldamento autonomo e a una doppia esposizione, che permette di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Il box/garage è un ulteriore punto di forza, assicurando la comodità di parcheggio e una maggiore sicurezza per i veicoli. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comodità e serenità, in un contesto residenziale che favorisce la tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali.

Dotazioni

140 m²

3 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

VIA VERDI, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.