Descrizione

L'immobile

Marano di Napoli – Parco Anna | Via Giordano Bruno, 31Luminoso appartamento con ampi balconi e box auto

Se stai cercando una casa pronta ad accogliere la tua famiglia, luminosa, ben distribuita e situata in un contesto esclusivo, questa è la soluzione che aspettavi.

All’interno del prestigioso Parco Anna, uno dei complessi residenziali più richiesti di Marano di Napoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq interni, posto al secondo piano, con 30 mq di balconi e box auto di circa 28 mq.

L’abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, impreziosito da una finestra e da una porta finestra con accesso diretto al balcone. La cucina, separata da una moderna parete con porta scorrevole, rappresenta la perfetta combinazione tra funzionalità e design, mantenendo gli ambienti ben distinti senza rinunciare alla convivialità.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un pratico disimpegno e comprende:

una comoda camera da letto;
un primo bagno con doccia;
un secondo bagno con vasca;
una spaziosa camera matrimoniale dotata di cassaforte.

Tutti gli ambienti affacciano sul grande balcone perimetrale, che regala una piacevole continuità tra interno ed esterno e rende la casa estremamente luminosa.

L’ottima esposizione Sud-Ovest garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e offrendo un elevato comfort abitativo.

A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 28 mq, posto al piano S1, facilmente accessibile dall’interno del parco tramite cancello automatico. Ideale non solo per parcheggiare comodamente l’auto, ma anche come pratico spazio deposito.

Il Parco Anna, realizzato nei primi anni 2000 e composto da diversi fabbricati (scale A,B, C e D), rappresenta un contesto signorile, tranquillo e ben curato, particolarmente apprezzato da chi desidera vivere in un ambiente riservato e sicuro, senza rinunciare alla vicinanza di scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti.

Punti di forza

✔ 100 mq interni ben distribuiti
✔ 30 mq di balconi vivibili
✔ Secondo piano
✔ Ampia zona living
✔ Cucina separata con porta scorrevole
✔ Due camere da letto
✔ Due bagni (doccia e vasca)
✔ Esposizione Sud-Ovest, luminosa e soleggiata tutto il giorno
✔ Box auto di 28 mq
✔ Parco privato con cancello automatico
✔ Contesto signorile costruito nei primi anni 2000

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in un immobile di qualità, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Marano di Napoli.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Perché comprare un trilocale in zona San Rocco

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Marano di Napoli, nella rinomata zona di San Rocco. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, con una disposizione ottimale dei locali che garantisce comfort e funzionalità. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, rendono questa casa ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente accogliente. L'appartamento, situato al secondo piano di un tranquillo edificio di tre piani, beneficia di un'ottima esposizione doppia che assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare l'immobile sin da subito senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, la presenza di un balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La posizione strategica di questo appartamento è un notevole vantaggio. La zona di San Rocco è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Napoli e altre località circostanti. Inoltre, i servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente accessibili, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Questo contesto permette di godere di uno stile di vita equilibrato, tra la tranquillità residenziale e la vivacità urbana. Infine, la presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, garantendo la massima praticità per il parcheggio e la sicurezza del proprio veicolo. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che unisce comfort, funzionalità e una posizione vantaggiosa, ideale per chi desidera vivere a Marano di Napoli senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

120 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA GIORDANO BRUNO, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.