Descrizione

L'immobile

-------------------------VENDUTA IN ATTESA DI ROGITO-------------------------

Marano di Napoli – Parco Anna | Via Giordano Bruno, 31Luminoso appartamento con ampi balconi e box auto

Se stai cercando una casa pronta ad accogliere la tua famiglia, luminosa, ben distribuita e situata in un contesto esclusivo, questa è la soluzione che aspettavi.

All’interno del prestigioso Parco Anna, uno dei complessi residenziali più richiesti di Marano di Napoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq interni, posto al secondo piano, con 30 mq di balconi e box auto di circa 28 mq.

L’abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, impreziosito da una finestra e da una porta finestra con accesso diretto al balcone. La cucina, separata da una moderna parete con porta scorrevole, rappresenta la perfetta combinazione tra funzionalità e design, mantenendo gli ambienti ben distinti senza rinunciare alla convivialità.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un pratico disimpegno e comprende:

una comoda camera da letto;
un primo bagno con doccia;
un secondo bagno con vasca;
una spaziosa camera matrimoniale dotata di cassaforte.

Tutti gli ambienti affacciano sul grande balcone perimetrale, che regala una piacevole continuità tra interno ed esterno e rende la casa estremamente luminosa.

L’ottima esposizione Sud-Ovest garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e offrendo un elevato comfort abitativo.

A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 28 mq, posto al piano S1, facilmente accessibile dall’interno del parco tramite cancello automatico. Ideale non solo per parcheggiare comodamente l’auto, ma anche come pratico spazio deposito.

Il Parco Anna, realizzato nei primi anni 2000 e composto da diversi fabbricati (scale A,B, C e D), rappresenta un contesto signorile, tranquillo e ben curato, particolarmente apprezzato da chi desidera vivere in un ambiente riservato e sicuro, senza rinunciare alla vicinanza di scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti.

Punti di forza

✔ 100 mq interni ben distribuiti
✔ 30 mq di balconi vivibili
✔ Secondo piano
✔ Ampia zona living
✔ Cucina separata con porta scorrevole
✔ Due camere da letto
✔ Due bagni (doccia e vasca)
✔ Esposizione Sud-Ovest, luminosa e soleggiata tutto il giorno
✔ Box auto di 28 mq
✔ Parco privato con cancello automatico
✔ Contesto signorile costruito nei primi anni 2000

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in un immobile di qualità, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Marano di Napoli.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Perché comprare un trilocale in zona San Rocco

Questo appartamento situato a Marano di Napoli, nella zona di San Rocco, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 120 mq, l'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax, mentre l'esposizione doppia garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. Il secondo piano dell'edificio, raggiungibile anche tramite ascensore, assicura comodità e accessibilità, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi cerca un ambiente confortevole e di qualità. Il box auto incluso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rispondendo così alle esigenze di chi possiede un veicolo. La posizione strategica dell'appartamento, vicino a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici, rende la vita quotidiana estremamente pratica. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questo immobile rappresenta non solo un acquisto, ma una scelta di vita, un luogo dove poter costruire ricordi e vivere serenamente. L'ottimo stato di manutenzione e le dotazioni moderne rendono questo appartamento pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi.

Dotazioni

120 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA GIORDANO BRUNO 31, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.