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Appartamento in vendita a Marano di Napoli

145.000 €

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Appartamento in vendita a Marano di Napoli

Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Rif. 40151001-127

145.000 €

98 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

MARANO DI NAPOLI – CORSO EUROPA N°226

Un appartamento da trasformare secondo il tuo stile.

A Marano di Napoli, in Corso Europa 226, proponiamo in vendita un appartamento di 92 m² di superficie interna, arricchito da 18 m² di superficie esterna, distribuiti su tre balconate.

La proprietà è ubicata al primo piano di uno stabile degli anni ’70 di sei piani, dotato di ascensore, in una posizione centrale e comoda per chi desidera avere servizi e attività nelle vicinanze.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, senza dover adattare il proprio modo di vivere a una distribuzione già definita.

GLI SPAZI

L’attuale composizione prevede:

• Ingresso
• Corridoio
• Ripostiglio
• Due camere da letto
• Bagno
• Antibagno
• Cucina
• Soggiorno con doppio punto luce
• Tre balconate per complessivi 18 m² di superficie esterna

L’esposizione Nord/Sud, con prevalenza verso Sud, permette di sfruttare al meglio la luce naturale e valorizzare gli ambienti durante la giornata.

IL VERO VALORE? IL POTENZIALE

Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è uno spazio da reinterpretare e trasformare.

I 92 m² interni offrono diverse possibilità progettuali e permettono di studiare una nuova distribuzione degli ambienti, creando una casa moderna, funzionale e personalizzata.

È una soluzione particolarmente interessante per chi desidera affrontare una ristrutturazione e avere la libertà di scegliere finiture, materiali, distribuzione e stile, dando vita a un immobile realmente su misura.

IDEALE ANCHE PER USO PROFESSIONALE

La posizione, il primo piano e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile potenzialmente interessante anche per chi è alla ricerca di uno studio o ufficio.

L'eventuale destinazione a uso professionale dovrà naturalmente essere verificata in relazione alla destinazione urbanistica, ai regolamenti condominiali e alla normativa vigente.

DATI PRINCIPALI

Corso Europa 226 – Marano di Napoli
92 m² superficie interna
18 m² superficie esterna
3 balconate
1° piano
Ascensore
Esposizione Nord/Sud – prevalenza Sud
2 camere da letto
Soggiorno con doppio punto luce
Da ristrutturare
Possibilità di personalizzazione degli spazi

LA CASA CHE ANCORA NON ESISTE… MA CHE PUOI CREARE TU.

Se stai cercando un appartamento a Marano di Napoli, in una posizione centrale, con una metratura interessante, spazi esterni e soprattutto la libertà di progettare la tua futura casa, questa soluzione merita sicuramente una visita.

Vieni a vederla e prova a immaginare non ciò che è oggi, ma ciò che potrebbe diventare.

Perché comprare un trilocale a Marano di Napoli

Questo appartamento a Marano di Napoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 98 mq, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso e un bagno. La doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole. Situato al primo piano di un edificio di sei piani, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo aspetto rappresenta anche un vantaggio, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Gli impianti di riscaldamento autonomo consentono di gestire i costi in modo efficiente, garantendo comfort e libertà. La posizione dell'appartamento è strategica: Marano di Napoli offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Napoli e altre località limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e relax. In sintesi, questo appartamento è una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile con potenziale, in una zona ben servita e con un'ottima qualità della vita. La possibilità di personalizzazione, unita alla posizione favorevole, rende questa proposta interessante sia per famiglie che per giovani professionisti.

Dotazioni

98 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.