Descrizione

L'immobile

MARANO DI NAPOLI – VIA SAN MARCO 10 | PARCO EDERA

Spazio, luminosità e libertà di progettare la casa dei tuoi sogni.

In Via San Marco n. 10, all’interno del rinomato Parco Edera, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq interni, arricchito da due ampie balconate per complessivi circa 20 mq e da una cantina di circa 10 mq al piano S1.

L’immobile è posto al piano rialzato di uno stabile recentemente ristrutturato e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di generose dimensioni da poter ristrutturare e personalizzare completamente, dando forma a un ambiente che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile.

Varcata la soglia, l’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con doppio punto luce, caratteristica che regala una piacevole luminosità all’ambiente e consente l’accesso diretto a una delle due balconate.

Proseguendo troviamo la cucina, anch’essa dotata di punto luce e con accesso alla seconda balconata: uno spazio esterno che può diventare il luogo ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per godere di maggiore ariosità e luce durante la giornata.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo così una distribuzione già pensata per garantire comfort e funzionalità a una famiglia.

La conformazione dell’immobile e l’ampia metratura permettono inoltre di immaginare diverse soluzioni progettuali: gli ambienti possono essere ridistribuiti e ottimizzati per creare una casa moderna, funzionale e perfettamente adattata alle proprie esigenze.

L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di partire da zero e valorizzare ogni singolo ambiente secondo il proprio gusto.

A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq al piano S1 e la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto all’interno del parco.

Le spese condominiali ammontano a circa € 75 mensili.

Una soluzione che racchiude caratteristiche difficili da trovare: ampia metratura, doppi spazi esterni, tre camere, due bagni, cantina e contesto riservato, il tutto in una posizione comoda a Marano di Napoli.

Se stai cercando una casa spaziosa, all’interno di un parco, da poter ristrutturare e trasformare completamente secondo i tuoi desideri, questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Perché comprare un pentalocale in zona San Rocco

Questo appartamento situato a Marano di Napoli, nella rinomata zona di San Rocco, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 123 mq, l'immobile offre ben cinque locali, tra cui tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio versatile per ospiti o home office. La luminosità degli ambienti è garantita grazie all'esposizione doppia, che consente di godere del sole in ogni momento della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il piano settimo, facilmente accessibile tramite ascensore, offre una vista panoramica sul contesto circostante, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza piacevole. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale dei consumi. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: Marano di Napoli è un'area ben servita, con accesso a numerosi servizi come supermercati, negozi, ristoranti e scuole. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso Napoli e altre località limitrofe, rendendo questa casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle che combina praticità, comfort e una comunità vivace, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente stimolante e accogliente.

Dotazioni

123 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

VIA SAN MARCO, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.