Descrizione

L'immobile

Marano di Napoli – Via Antonio Gramsci, n°2

Quadrilocale con doppi servizi, box auto e arredamento completo

Nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Via Antonio Gramsci n. 2, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 96 mq, situato al terzo piano (non ultimo) di un fabbricato edificato nel 1999, composto da sole 10 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato, ben amministrato e a pochi passi da tutti i principali servizi.

L’abitazione accoglie con un’ampia zona living caratterizzata da un soggiorno con triplo punto luce, perfettamente integrato con la cucina a vista, creando un ambiente moderno, funzionale e conviviale, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’intera abitazione.

La doppia esposizione Nord-Sud garantisce un’eccellente luminosità naturale e un ottimo ricambio d’aria durante tutta la giornata. Gli ampi balconi, per una superficie complessiva di 32 mq, rappresentano un autentico valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq, perfetto per parcheggiare agevolmente un’auto di grandi dimensioni e disporre di ulteriore spazio per moto, biciclette o deposito.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare senza affrontare ulteriori investimenti.

Le spese condominiali sono di soli €75 al mese, mentre il fabbricato si distingue per la tranquillità del contesto e l’ottima gestione condominiale.

Caratteristiche principali

96 mq interni;
32 mq di balconi;
Box auto di 28 mq;
Terzo piano (non ultimo);
Fabbricato del 1999;
Sole 10 unità abitative;
Ampio soggiorno con triplo punto luce;
Cucina a vista;
Tre camere da letto;
Due bagni, di cui uno in camera;
Esposizione Nord-Sud;
Ottima luminosità;
Immobile in eccellenti condizioni;
Venduto completo di arredamento;
Spese condominiali di €75/mese.

Una casa che coniuga spazio, comfort, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in uno dei punti più comodi e serviti di Marano di Napoli.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa che stavi cercando potrebbe essere finalmente davanti ai tuoi occhi.

Perché comprare un quadrilocale a Marano di Napoli

Questo appartamento a Marano di Napoli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 120 mq, si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente adatti per una famiglia o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. La disposizione degli ambienti, unita a un'ottima esposizione doppia, garantisce una luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e vivibili. Situato al terzo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. La presenza di un ascensore e di un box/garage aggiunge comodità, rendendo la vita quotidiana più semplice. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i costi energetici, offrendo un ulteriore vantaggio per il comfort abitativo. Dal punto di vista della posizione, Marano di Napoli offre una vivace comunità con accesso a numerosi servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per trascorrere momenti di relax. Le ottime connessioni ai mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno e dinamico, dove tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Investire in questa proprietà significa scegliere qualità, spazio e comfort in una delle aree più promettenti di Napoli.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA GRAMICI 2, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.