Descrizione

L'immobile

Marano di Napoli – Via Antonio Gramsci, n°2

Quadrilocale con doppi servizi, box auto e arredamento completo

Nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Via Antonio Gramsci n. 2, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 96 mq, situato al terzo piano (non ultimo) di un fabbricato edificato nel 1999, composto da sole 10 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato, ben amministrato e a pochi passi da tutti i principali servizi.

L’abitazione accoglie con un’ampia zona living caratterizzata da un soggiorno con triplo punto luce, perfettamente integrato con la cucina a vista, creando un ambiente moderno, funzionale e conviviale, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’intera abitazione.

La doppia esposizione Nord-Sud garantisce un’eccellente luminosità naturale e un ottimo ricambio d’aria durante tutta la giornata. Gli ampi balconi, per una superficie complessiva di 32 mq, rappresentano un autentico valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq, perfetto per parcheggiare agevolmente un’auto di grandi dimensioni e disporre di ulteriore spazio per moto, biciclette o deposito.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare senza affrontare ulteriori investimenti.

Le spese condominiali sono di soli €75 al mese, mentre il fabbricato si distingue per la tranquillità del contesto e l’ottima gestione condominiale.

Caratteristiche principali

96 mq interni;
32 mq di balconi;
Box auto di 28 mq;
Terzo piano (non ultimo);
Fabbricato del 1999;
Sole 10 unità abitative;
Ampio soggiorno con triplo punto luce;
Cucina a vista;
Tre camere da letto;
Due bagni, di cui uno in camera;
Esposizione Nord-Sud;
Ottima luminosità;
Immobile in eccellenti condizioni;
Venduto completo di arredamento;
Spese condominiali di €75/mese.

Una casa che coniuga spazio, comfort, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in uno dei punti più comodi e serviti di Marano di Napoli.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa che stavi cercando potrebbe essere finalmente davanti ai tuoi occhi.

Perché comprare un quadrilocale a Marano di Napoli

Questo appartamento situato a Marano di Napoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 120 mq, offre ampi ambienti suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi comodi per ospiti e attività quotidiane. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione doppia che garantisce luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. In aggiunta, l'immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore, e presenta uno stato di manutenzione buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno da vivere, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione è un altro aspetto da considerare: Marano di Napoli è una zona ben servita, con scuole, negozi e servizi a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce collegamenti rapidi con il centro città e altre aree limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora in altre zone di Napoli. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all’aperto, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e sano. Infine, la disponibilità di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo una soluzione comoda per il parcheggio e la sicurezza del veicolo. Questo appartamento è quindi una scelta ottimale per chi desidera unire comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA GRAMICI, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.