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Appartamento in vendita a Marano di Napoli

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Appartamento in vendita a Marano di Napoli

229.000 €

Appartamento in vendita a Marano di Napoli

VIA TOSCANA, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Rif. 40151001-90
229.000 €
217 mq6 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita soluzione immobiliare situata all’interno di un rinomato parco residenziale, nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Via Toscana n. 14 – Parco Elisa. L’immobile, di circa 200 mq interni e 75 mq di spazi esterni, è attualmente adibito a scuola ed è accatastato in categoria A/10. La soluzione, posta al piano terra e dotata di triplice esposizione, si sviluppa come segue: • ampio ingresso, • ufficio direzionale, • piccolo deposito, • tre aule, • cucina, • servizi igienici per il personale, • servizi igienici per i bambini, • bagno per disabili, • ulteriore aula di circa 50 mq. A completare la proprietà, un terrazzo di circa 75 mq a servizio delle aule. L’immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito, con canone annuo già in essere, così articolato: • € 13.200,00 per l’intero anno 2026; • € 14.400,00 per l’intero anno 2027; • € 15.600,00 per l’intero anno 2028. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con redditività crescente nel tempo. Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento contattaci! Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!!

Perché comprare un 6 locali a Marano di Napoli

Questo spazioso appartamento di 217 mq a Marano di Napoli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione che unisce comfort, luminosità e praticità. Situato al sesto e ultimo piano, l'immobile offre una vista panoramica e un'esposizione doppia che garantisce un'illuminazione naturale ottimale in ogni ambiente. Con i suoi sei locali, composto da sei camere e tre bagni, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. La qualità dello stato dell'immobile, già in buone condizioni, permette di abitare sin da subito, mentre le dotazioni moderne come l'ascensore e il box/garage rendono la quotidianità più comoda. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto, arricchendo ulteriormente l'abitazione. La posizione strategica di Marano di Napoli è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Inoltre, nei dintorni sono presenti scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. Il verde circostante offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un immobile che combina ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera una qualità della vita superiore e un ambiente familiare accogliente.

Dotazioni

217 m²
6 locali
3 bagni
Buono
6 camere da letto
Piano terra

Mappa

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VIA TOSCANA, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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