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Apartment for sale in Marano di Napoli

€219,000

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Apartment for sale in Marano di Napoli

VIA GIORDANO BRUNO 24, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Ref. 40151001-97

€219,000

100 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

MARANO DI NAPOLI – PARCO ADENIA | 3 VANI CON DOPPI ACCESSORI E 32 MQ DI SPAZI ESTERNI

In vendita – Via Giordano Bruno n. 24, Parco Adenia, Marano di Napoli

Nel rinomato Parco Adenia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq interni, con 32 mq di spazi esterni, situato al terzo piano di uno stabile inserito in un contesto residenziale tranquillo, signorile e ben curato, dotato di servizio di portierato e aree verdi.

La soluzione si distingue per la doppia esposizione, che assicura un’ottima luminosità naturale e una piacevole ariosità degli ambienti, oltre a una distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera comfort e vivibilità.

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, mentre un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte.

Quest’ultima comprende due camere da letto e due bagni, una configurazione pratica e confortevole, adatta alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera ambienti ben distinti e funzionali.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: 32 MQ DI SPAZI ESTERNI

A impreziosire l’abitazione troviamo un’ampia balconata a servizio della zona giorno, caratterizzata da una particolare rientranza terrazzata, uno spazio raccolto e versatile da arredare con un tavolino, sedute e piante, ideale per concedersi una colazione all’aperto o piacevoli momenti di relax.

La superficie esterna complessiva di circa 32 mq rappresenta un valore aggiunto importante, perché amplia le possibilità di vivere la casa e permette di godere dell’esterno nella comodità della propria abitazione.

IL COMFORT DI UN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO

Il Parco Adenia offre un ambiente riservato e piacevole, con servizio di portierato e aree verdi comuni, caratteristiche che contribuiscono a rendere il contesto particolarmente gradevole per la vita quotidiana.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa luminosa, con ambienti ben distribuiti, doppi servizi e generosi spazi esterni, senza rinunciare alla tranquillità di un parco residenziale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie interna: circa 90 mq
Superficie esterna: circa 32 mq
Piano: terzo
Esposizione: doppia
Zona giorno: ampio soggiorno e cucina abitabile
Zona notte: due camere da letto
Servizi: due bagni
Spazi esterni: ampia balconata con rientranza terrazzata
Contesto: Parco Adenia con portierato e aree verdi

Una casa che unisce luminosità, funzionalità e spazi esterni da vivere, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.

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Why buy a three-room apartment in Marano di Napoli

This well-appointed apartment in Marano di Napoli presents an exceptional opportunity for both investors and those seeking a comfortable residence. Spanning 100 square meters, the property features three spacious rooms, including two inviting bedrooms and two modern bathrooms. The third-floor location, accessible via an elevator, ensures ease of movement while providing a peaceful living environment away from street noise. The apartment boasts a favorable double exposure, allowing natural light to permeate through the living spaces, creating an airy and vibrant atmosphere. Its good condition means that it is ready for immediate occupancy, making it a hassle-free option for potential buyers. The inclusion of a balcony offers a delightful outdoor space, perfect for enjoying a morning coffee or unwinding in the evening. Situated in a well-connected area of Marano di Napoli, the property benefits from a wealth of amenities. Residents can access essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities, all within a short distance. The local transport infrastructure enhances connectivity to the surrounding regions, making commuting effortless. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, providing a nurturing environment for children and opportunities for outdoor activities. Living in Marano di Napoli offers a unique blend of urban convenience and suburban tranquility. The area is known for its vibrant community and rich cultural heritage, fostering a lifestyle that is both dynamic and relaxed. This apartment not only serves as a comfortable home but also as a gateway to experience the best of what Marano di Napoli has to offer. With its attractive features and prime location, this property stands out as an excellent choice for those looking to invest in a quality living space.

Amenities

100 m²

3 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 3

Map

VIA GIORDANO BRUNO 24, Marano di Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€43,800

Mortgage amount

€175,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.