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Apartment for sale in Marano di Napoli

€205,000

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Apartment for sale in Marano di Napoli

VIA VERDI 7, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Ref. 40151001-122

€205,000

Featured

140 sqm3 rooms2 bathroomsRaised ground floor

Description

The property

MARANO DI NAPOLI – VIA VERDI 7 | APPARTAMENTO CON GIARDINO, AMPIO TERRAZZO E BOX AUTO

Ampia soluzione con circa 90 mq di giardino, 110 mq di terrazzo e box auto di 20 mq.

In Via Verdi n. 7, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile edificato nel 1995, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a comodi e importanti spazi esterni.

L'immobile dispone di una superficie interna di circa 80 mq, oltre 25 mq di balconi, e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile.

L'ingresso conduce nell'ampio soggiorno, caratterizzato da un doppio punto luce e da un balcone con accesso diretto al giardino.

Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa servita da un punto luce e da un balcone collegato agli spazi esterni.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di balcone con accesso alle scale che conducono al giardino.

La presenza di due bagni completa la zona abitativa, offrendo maggiore praticità e comfort per la vita quotidiana.

GLI SPAZI ESTERNI

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni.

Al piano terra troviamo infatti un terrazzo di circa 110 mq, suddiviso in due aree, e un giardino di circa 90 mq: ambienti ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente godere della tranquillità della propria casa durante le belle giornate.

Grazie alla presenza dei numerosi balconi e degli accessi diretti, gli spazi interni ed esterni risultano piacevolmente collegati tra loro.

POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE

La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di valutare una diversa organizzazione della zona giorno. In particolare, abbattendo la parete divisoria tra soggiorno e cucina, si potrebbe creare un moderno e ampio ambiente open space, maggiormente arioso e luminoso.

L'esposizione a Ovest contribuisce a garantire una buona luminosità naturale agli ambienti.

Al piano S1, completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, comodo sia per il parcheggio sia per eventuale utilizzo come spazio deposito.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €70 mensili.

SUPERFICI

80 mq circa – superficie interna
25 mq circa – balconi
110 mq circa – terrazzo
90 mq circa – giardino
20 mq circa – box auto

Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in tranquillità, con ambienti comodi e soprattutto con spazi esterni difficili da trovare: un ampio terrazzo, un giardino privato e un box auto.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Why buy a three-room apartment in Marano di Napoli

This apartment in Marano di Napoli presents an excellent opportunity for those seeking a spacious and comfortable living environment. With a generous area of 140 square meters, the property features three well-defined rooms, including two inviting bedrooms and two bathrooms, catering to families or individuals looking for extra space. The apartment's layout benefits from a double exposure, allowing for ample natural light to fill the rooms, enhancing the overall ambiance and creating a warm, welcoming atmosphere. Located on the raised floor, this unit offers convenient accessibility while still providing privacy and tranquility. The presence of a terrace and balcony extends the living space outdoors, ideal for enjoying sunny days or hosting gatherings. Additionally, the property includes a garden, further enriching the outdoor experience. The building is equipped with an elevator and a garage, ensuring ease of movement and secure parking, which are valuable features in urban settings. Marano di Napoli boasts a range of advantages that enhance the lifestyle of its residents. The area is well-served by public transportation, making commuting straightforward and efficient. Proximity to essential services, including shops, restaurants, and schools, adds to the convenience of daily life. Families will appreciate the availability of educational institutions, ensuring quality schooling options for children. Embracing the vibrant community of Marano di Napoli, this property offers a lifestyle that balances comfort and accessibility. The combination of spacious interiors, outdoor areas, and a strategically advantageous location makes this apartment not just a place to live, but a wise investment in a fulfilling life.

Amenities

140 m²

3 rooms

2 bathrooms

Discreto

2 bedrooms

Raised ground floor

Map

VIA VERDI 7, Marano di Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€41,000

Mortgage amount

€164,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.