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Apartment for sale in Marano di Napoli

€205,000

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Apartment for sale in Marano di Napoli

VIA VERDI, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Ref. 40151001-122

€205,000

Featured

140 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 7

Description

The property

MARANO DI NAPOLI – VIA VERDI 7 | APPARTAMENTO CON GIARDINO, AMPIO TERRAZZO E BOX AUTO

Ampia soluzione con circa 90 mq di giardino, 110 mq di terrazzo e box auto di 20 mq.

In Via Verdi n. 7, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile edificato nel 1995, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a comodi e importanti spazi esterni.

L'immobile dispone di una superficie interna di circa 80 mq, oltre 25 mq di balconi, e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile.

L'ingresso conduce nell'ampio soggiorno, caratterizzato da un doppio punto luce e da un balcone con accesso diretto al giardino.

Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa servita da un punto luce e da un balcone collegato agli spazi esterni.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di balcone con accesso alle scale che conducono al giardino.

La presenza di due bagni completa la zona abitativa, offrendo maggiore praticità e comfort per la vita quotidiana.

GLI SPAZI ESTERNI

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni.

Al piano terra troviamo infatti un terrazzo di circa 110 mq, suddiviso in due aree, e un giardino di circa 90 mq: ambienti ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente godere della tranquillità della propria casa durante le belle giornate.

Grazie alla presenza dei numerosi balconi e degli accessi diretti, gli spazi interni ed esterni risultano piacevolmente collegati tra loro.

POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE

La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di valutare una diversa organizzazione della zona giorno. In particolare, abbattendo la parete divisoria tra soggiorno e cucina, si potrebbe creare un moderno e ampio ambiente open space, maggiormente arioso e luminoso.

L'esposizione a Ovest contribuisce a garantire una buona luminosità naturale agli ambienti.

Al piano S1, completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, comodo sia per il parcheggio sia per eventuale utilizzo come spazio deposito.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €70 mensili.

SUPERFICI

80 mq circa – superficie interna
25 mq circa – balconi
110 mq circa – terrazzo
90 mq circa – giardino
20 mq circa – box auto

Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in tranquillità, con ambienti comodi e soprattutto con spazi esterni difficili da trovare: un ampio terrazzo, un giardino privato e un box auto.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Why buy a three-room apartment in Marano di Napoli

This property offers a remarkable opportunity for those seeking a spacious and comfortable living environment in Marano di Napoli. With an impressive 140 square meters, the apartment features three well-appointed rooms, including two generous bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or individuals who appreciate ample space. The seventh-floor location ensures abundant natural light, creating a bright and inviting atmosphere throughout the home. The double exposure further enhances the sense of openness, while the terrace and balcony provide perfect spots for relaxation or outdoor dining, all while enjoying picturesque views of the surrounding area. The property is in decent condition, allowing for immediate occupancy while offering potential for personalized enhancements that can elevate its charm and functionality. The inclusion of a garage adds convenience, a highly sought-after feature in urban settings, ensuring secure parking and easy access. Located in a vibrant neighborhood, this apartment enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, catering to everyday needs. Public transport options are readily available, facilitating easy commutes to nearby areas and enhancing connectivity. Additionally, the presence of green spaces means that residents can enjoy leisurely walks or outdoor activities, promoting a balanced lifestyle. Living in Marano di Napoli allows residents to immerse themselves in a dynamic community, rich in culture and history. The local schools are well-regarded, making it an appealing choice for families seeking quality education for their children. This property not only provides a comfortable living space but also offers a lifestyle characterized by convenience, community engagement, and the beauty of the surrounding landscape.

Amenities

140 m²

3 rooms

2 bathrooms

Discreto

2 bedrooms

Floor 7

Map

VIA VERDI, Marano di Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€41,000

Mortgage amount

€164,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.