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Apartment for sale in Marano di Napoli

€145,000

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Apartment for sale in Marano di Napoli

Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Ref. 40151001-127

€145,000

98 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

MARANO DI NAPOLI – CORSO EUROPA N°226

Un appartamento da trasformare secondo il tuo stile.

A Marano di Napoli, in Corso Europa 226, proponiamo in vendita un appartamento di 92 m² di superficie interna, arricchito da 18 m² di superficie esterna, distribuiti su tre balconate.

La proprietà è ubicata al primo piano di uno stabile degli anni ’70 di sei piani, dotato di ascensore, in una posizione centrale e comoda per chi desidera avere servizi e attività nelle vicinanze.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, senza dover adattare il proprio modo di vivere a una distribuzione già definita.

GLI SPAZI

L’attuale composizione prevede:

• Ingresso
• Corridoio
• Ripostiglio
• Due camere da letto
• Bagno
• Antibagno
• Cucina
• Soggiorno con doppio punto luce
• Tre balconate per complessivi 18 m² di superficie esterna

L’esposizione Nord/Sud, con prevalenza verso Sud, permette di sfruttare al meglio la luce naturale e valorizzare gli ambienti durante la giornata.

IL VERO VALORE? IL POTENZIALE

Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è uno spazio da reinterpretare e trasformare.

I 92 m² interni offrono diverse possibilità progettuali e permettono di studiare una nuova distribuzione degli ambienti, creando una casa moderna, funzionale e personalizzata.

È una soluzione particolarmente interessante per chi desidera affrontare una ristrutturazione e avere la libertà di scegliere finiture, materiali, distribuzione e stile, dando vita a un immobile realmente su misura.

IDEALE ANCHE PER USO PROFESSIONALE

La posizione, il primo piano e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile potenzialmente interessante anche per chi è alla ricerca di uno studio o ufficio.

L'eventuale destinazione a uso professionale dovrà naturalmente essere verificata in relazione alla destinazione urbanistica, ai regolamenti condominiali e alla normativa vigente.

DATI PRINCIPALI

Corso Europa 226 – Marano di Napoli
92 m² superficie interna
18 m² superficie esterna
3 balconate
1° piano
Ascensore
Esposizione Nord/Sud – prevalenza Sud
2 camere da letto
Soggiorno con doppio punto luce
Da ristrutturare
Possibilità di personalizzazione degli spazi

LA CASA CHE ANCORA NON ESISTE… MA CHE PUOI CREARE TU.

Se stai cercando un appartamento a Marano di Napoli, in una posizione centrale, con una metratura interessante, spazi esterni e soprattutto la libertà di progettare la tua futura casa, questa soluzione merita sicuramente una visita.

Vieni a vederla e prova a immaginare non ciò che è oggi, ma ciò che potrebbe diventare.

Why buy a three-room apartment in Marano di Napoli

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious apartment in Marano di Napoli. With a generous 98 square meters, the layout comprises three well-defined rooms, including two comfortable bedrooms, offering ample living space for families or individuals seeking room to grow. The first-floor location provides easy access without compromising on privacy, while the double exposure ensures abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Though the apartment requires renovation, this presents a unique chance for buyers to tailor the space to their personal preferences and style. The balcony adds a delightful outdoor element, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation, further enhancing the living experience. Situated in a well-connected area, the property benefits from proximity to essential services, including shops, supermarkets, and restaurants, making daily life convenient. Public transport options nearby facilitate easy commutes to other parts of Naples, while green areas in the vicinity provide recreational opportunities for outdoor enthusiasts and families alike. Additionally, the presence of reputable schools in the area makes it an attractive choice for families with children. Living in Marano di Napoli offers a vibrant lifestyle, combining the charm of a local community with the conveniences of urban living. The surrounding neighborhoods feature a blend of cultural attractions, parks, and dining options that reflect the rich heritage of the region. This property not only serves as a comfortable home but also as a gateway to experiencing the dynamic lifestyle that Marano di Napoli has to offer. Investing in this apartment means embracing a future of potential, personalization, and community living in a sought-after location.

Amenities

98 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 1

Map

Marano di Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€29,000

Mortgage amount

€116,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.