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Apartment for sale in Marano di Napoli

€159,000

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Apartment for sale in Marano di Napoli

Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Ref. 40151001-127

€159,000

98 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

MARANO DI NAPOLI – CORSO EUROPA N°226

Un appartamento da trasformare secondo il tuo stile.

A Marano di Napoli, in Corso Europa 226, proponiamo in vendita un appartamento di 92 m² di superficie interna, arricchito da 18 m² di superficie esterna, distribuiti su tre balconate.

La proprietà è ubicata al primo piano di uno stabile degli anni ’70 di sei piani, dotato di ascensore, in una posizione centrale e comoda per chi desidera avere servizi e attività nelle vicinanze.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, senza dover adattare il proprio modo di vivere a una distribuzione già definita.

GLI SPAZI

L’attuale composizione prevede:

• Ingresso
• Corridoio
• Ripostiglio
• Due camere da letto
• Bagno
• Antibagno
• Cucina
• Soggiorno con doppio punto luce
• Tre balconate per complessivi 18 m² di superficie esterna

L’esposizione Nord/Sud, con prevalenza verso Sud, permette di sfruttare al meglio la luce naturale e valorizzare gli ambienti durante la giornata.

IL VERO VALORE? IL POTENZIALE

Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è uno spazio da reinterpretare e trasformare.

I 92 m² interni offrono diverse possibilità progettuali e permettono di studiare una nuova distribuzione degli ambienti, creando una casa moderna, funzionale e personalizzata.

È una soluzione particolarmente interessante per chi desidera affrontare una ristrutturazione e avere la libertà di scegliere finiture, materiali, distribuzione e stile, dando vita a un immobile realmente su misura.

IDEALE ANCHE PER USO PROFESSIONALE

La posizione, il primo piano e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile potenzialmente interessante anche per chi è alla ricerca di uno studio o ufficio.

L'eventuale destinazione a uso professionale dovrà naturalmente essere verificata in relazione alla destinazione urbanistica, ai regolamenti condominiali e alla normativa vigente.

DATI PRINCIPALI

Corso Europa 226 – Marano di Napoli
92 m² superficie interna
18 m² superficie esterna
3 balconate
1° piano
Ascensore
Esposizione Nord/Sud – prevalenza Sud
2 camere da letto
Soggiorno con doppio punto luce
Da ristrutturare
Possibilità di personalizzazione degli spazi

LA CASA CHE ANCORA NON ESISTE… MA CHE PUOI CREARE TU.

Se stai cercando un appartamento a Marano di Napoli, in una posizione centrale, con una metratura interessante, spazi esterni e soprattutto la libertà di progettare la tua futura casa, questa soluzione merita sicuramente una visita.

Vieni a vederla e prova a immaginare non ciò che è oggi, ma ciò che potrebbe diventare.

Why buy a three-room apartment in Marano di Napoli

This property in Marano di Napoli presents an excellent opportunity for those looking to invest in a spacious and well-located apartment. With its 98 square meters of living space, the layout includes three rooms, two comfortable bedrooms, and a bathroom, making it ideal for families or individuals seeking ample space. The first-floor positioning, combined with a double exposure, ensures the apartment benefits from natural light throughout the day, enhancing the overall ambiance. Although the property requires renovation, this presents a unique chance for new owners to design and customize their living environment to their taste. The presence of a balcony adds to the appeal, providing a perfect spot for relaxation or outdoor dining. The building is equipped with an elevator, ensuring convenient access to the apartment. Location is a significant advantage of this property. Situated in Marano di Napoli, residents will enjoy easy access to essential services, including shops, supermarkets, and local markets, catering to daily needs. Public transportation options are readily available, enhancing connectivity to nearby cities and facilitating commuting for work or leisure. The area is also characterized by green spaces, ideal for outdoor activities, leisurely walks, or family outings. This property offers a lifestyle that balances urban convenience with the charm of a welcoming community. The potential for customization, combined with its strategic location and spacious layout, makes this apartment a compelling choice for those looking to create a comfortable home in a vibrant neighborhood. Investing in this property not only means acquiring a residence but also becoming part of a community rich in amenities and opportunities.

Amenities

98 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 1

Map

Marano di Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€31,800

Mortgage amount

€127,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.