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Apartment for sale in Marano di Napoli, San Rocco

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Apartment for sale in Marano di Napoli, San Rocco

€159,000

Apartment for sale in Marano di Napoli, San Rocco

VIA SAN MARCO, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Ref. 40151001-124
€159,000
123 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 7

Description

The property

MARANO DI NAPOLI – VIA SAN MARCO 10 | PARCO EDERA

Spazio, luminosità e libertà di progettare la casa dei tuoi sogni.

In Via San Marco n. 10, all’interno del rinomato Parco Edera, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq interni, arricchito da due ampie balconate per complessivi circa 20 mq e da una cantina di circa 10 mq al piano S1.

L’immobile è posto al piano rialzato di uno stabile recentemente ristrutturato e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di generose dimensioni da poter ristrutturare e personalizzare completamente, dando forma a un ambiente che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile.

Varcata la soglia, l’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con doppio punto luce, caratteristica che regala una piacevole luminosità all’ambiente e consente l’accesso diretto a una delle due balconate.

Proseguendo troviamo la cucina, anch’essa dotata di punto luce e con accesso alla seconda balconata: uno spazio esterno che può diventare il luogo ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per godere di maggiore ariosità e luce durante la giornata.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo così una distribuzione già pensata per garantire comfort e funzionalità a una famiglia.

La conformazione dell’immobile e l’ampia metratura permettono inoltre di immaginare diverse soluzioni progettuali: gli ambienti possono essere ridistribuiti e ottimizzati per creare una casa moderna, funzionale e perfettamente adattata alle proprie esigenze.

L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di partire da zero e valorizzare ogni singolo ambiente secondo il proprio gusto.

A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq al piano S1 e la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto all’interno del parco.

Le spese condominiali ammontano a circa € 75 mensili.

Una soluzione che racchiude caratteristiche difficili da trovare: ampia metratura, doppi spazi esterni, tre camere, due bagni, cantina e contesto riservato, il tutto in una posizione comoda a Marano di Napoli.

Se stai cercando una casa spaziosa, all’interno di un parco, da poter ristrutturare e trasformare completamente secondo i tuoi desideri, questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Why buy a five-room apartment in San Rocco

This spacious apartment in Marano di Napoli is a remarkable opportunity for those seeking a comfortable and well-located living space. Spanning 123 square meters, this property features five rooms, including three generous bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those needing extra space for guests or a home office. Situated on the seventh floor, the apartment benefits from an abundance of natural light, thanks to its double exposure, creating an inviting and warm atmosphere throughout. The building is in good condition and features an elevator for convenient access, ensuring that residents can enjoy their living spaces without the hassle of stairs. The presence of a balcony enhances the living experience, providing a perfect spot for outdoor relaxation or entertaining while enjoying views of the surrounding area. Located in the desirable San Rocco district, this property offers excellent access to essential services, including shops, restaurants, and local markets. The area is well-served by public transportation, facilitating easy commutes to nearby cities and attractions. Families will appreciate the proximity to schools, making daily life more convenient and enriching for children. Living in Marano di Napoli allows residents to enjoy a vibrant lifestyle. The community is known for its welcoming atmosphere and a blend of urban and suburban charm. Nearby green areas provide opportunities for outdoor activities, leisure walks, and family picnics, promoting a healthy and active lifestyle. This apartment not only promises a comfortable living environment but also a dynamic community experience, making it an exceptional choice for anyone looking to settle in a thriving area.

Amenities

123 m²
5 rooms
2 bathrooms
Buono
3 bedrooms
Floor 7

Map

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VIA SAN MARCO, Marano di Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.