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Apartment for sale in Marano di Napoli

€149,000

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Apartment for sale in Marano di Napoli

CORSO ITALIA, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Ref. 40151001-108

€149,000

87 sqm3 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

Nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Corso Italia n. 33, all’interno del rinomato Parco Primavera, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq interni con balcone di circa 10 mq, ubicato al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale composto da tre corpi di fabbrica suddivisi nelle scale A, B e C.

L’immobile gode di una piacevole doppia esposizione, caratteristica che assicura luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti. Si presenta in discreto stato manutentivo ed è composto da ingresso in soggiorno con accesso diretto alla balconata, disimpegno, comoda cabina armadio realizzata su misura, due camere da letto, bagno con vasca e cucina abitabile anch’essa servita da accesso diretto al balcone.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: il Parco Primavera si trova in una delle zone più apprezzate e servite di Marano di Napoli, con supermercati, farmacie, scuole, tabaccherie, fermate autobus e numerose attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi.

OTTIMA SOLUZIONE SIA PER INVESTIMENTO CHE PER USO PERSONALE

L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita mensile di € 450,00 fino al mese di dicembre 2026.

Alla scadenza del contratto, l’appartamento verrà consegnato libero da persone e cose, offrendo al futuro acquirente la massima flessibilità di utilizzo. Sarà quindi possibile scegliere se adibirlo a abitazione principale, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, oppure rimetterlo immediatamente a reddito, sfruttando l’elevata richiesta locativa della zona e garantendosi una fonte di reddito costante.

Caratteristiche principali

85 mq interni circa
Balcone di circa 10 mq
Secondo piano
Doppia esposizione
Soggiorno con accesso al balcone
Cucina abitabile con accesso al balcone
Due camere da letto
Cabina armadio su misura
Bagno con vasca
Rendita mensile attuale di € 450
Contratto di locazione in essere fino a dicembre 2026
Disponibilità dell’immobile da Gennaio 2027 libero da persone e cose
Zona centrale e servita
Contesto residenziale tranquillo e ben abitato

Una proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca un investimento già produttivo e, al tempo stesso, la possibilità di disporre dell’immobile in tempi certi per un utilizzo personale o per una nuova locazione.

Why buy a three-room apartment in Marano di Napoli

This charming apartment in Marano di Napoli is an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and quality of life. With a generous 87 square meters of well-designed living space, this property features three spacious rooms, including two inviting bedrooms that promise restful nights. The apartment is situated on the second floor of a three-story building, allowing for abundant natural light to fill the interiors, creating a warm and welcoming atmosphere. The apartment boasts a range of appealing features, including a private terrace and balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. The presence of a well-maintained garden adds to the outdoor charm, providing a serene escape from the hustle and bustle of daily life. The unit is in good condition, ensuring a smooth transition for new occupants, while the autonomous heating system offers comfort and control over energy consumption. Located in a vibrant area of Marano di Napoli, this property benefits from excellent accessibility to essential services, including shops, restaurants, and supermarkets. Public transport options are readily available, facilitating easy commuting to nearby cities and attractions. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location ideal for those with children. Additionally, the surrounding green areas provide ample opportunities for outdoor activities and leisurely strolls. Living in this apartment not only offers a comfortable home but also a lifestyle enriched by the community's amenities and the tranquility of the surrounding environment. With its combination of desirable features, convenient location, and potential for a fulfilling lifestyle, this property is undoubtedly a wise investment for future homeowners.

Amenities

87 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 2

Map

CORSO ITALIA, Marano di Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€29,800

Mortgage amount

€119,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.