Descrizione

L'immobile

Marano di Napoli, Via Marano Quarto n°22

Proponiamo in vendita in parco Sant Angelo villa indipendente zona tranquilla e lontana dal caos cittadino ma ben collegata con il centro abitato e attività commerciali. La soluzione è disposta su tre livelli di cui due fuori terra di circa 270 mq complessivi ed è precisamente così suddivisa: piano S1 ritroviamo un comodissimo box auto, cucina camera e bagno, al piano terra vi è ampio ingresso di rappresentanza il quale conduce ad un magnifico salone con cucina separata dal salone per un totale di circa 100mq, egregiamente rifinito con materiali di prima scelta, inoltre vi è bagno patronale, il tutto con accesso ad un giardino perimetrale in parte pavimentato per un totale di circa 300mq; Al piano primo vi sono due bagni e tre camere da letto con due affacci su balcone.

La proprietà dispone di impianto di climatizzazione, e riscaldamento autonomo con gas di città; Da precisare inoltre che l'intera struttura si adatta ad un'eventuale suddivisione in più appartamenti. La zona soddisfa tutti i requisiti per garantire ad ogni persona la massima tranquillità. L’ideale per chi ama vivere serenamente la sua Casa e la propria famiglia.

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Perché comprare un pentalocale in zona San Rocco

Questa villa singola a Marano di Napoli, nel rinomato quartiere di San Rocco, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 240 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e comodità, mentre i tre bagni sono progettati per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia numerosa. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa villa. Le ampie finestre permettono una perfetta illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace in ogni stanza. Il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, offre spazi esterni dove rilassarsi e godere di momenti di svago all'aria aperta. La posizione strategica della villa è un ulteriore vantaggio. San Rocco è un quartiere ben servito, con scuole, negozi e servizi di prima necessità a pochi passi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di vivere in un ambiente salubre e tranquillo. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro di Napoli e altre zone limitrofe, rendendo la vita quotidiana meno stressante. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che combina comfort, tranquillità e praticità. È la scelta ideale per chi desidera un’abitazione che risponda alle esigenze moderne senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

240 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

119.800 €

Importo del mutuo

479.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.