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Villa in vendita a Mugnano di Napoli

499.000 €

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Villa in vendita a Mugnano di Napoli

TRAVERSA III CESARE PAVESE 64, Mugnano di Napoli, 80018 (Napoli)

Rif. 40151001-113

499.000 €

226 mq6 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa con Dependance, Giardino Privato, Box Auto e Terrazzo Attrezzato – Mugnano di Napoli

Eleganza, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste di Mugnano di Napoli.

In Via Traversa III Cesare Pavese n. 64, in posizione centrale e riservata, a pochi passi dalla Caserma dei Carabinieri e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa rifinita con materiali di altissima qualità, pronta da abitare e pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L’accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile e conduce a uno splendido giardino privato di circa 160 mq, un’oasi di tranquillità ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o lasciare ai più piccoli uno spazio sicuro dove giocare.

Piano Terra – Dependance

Il piano terra ospita una comoda dependance con ingresso indipendente, ma collegata anche internamente alla villa principale. Un ambiente versatile, ideale come appartamento per familiari, studio professionale o zona dedicata agli ospiti.

La dependance è composta da:

ampia cucina abitabile con camino;
bagno;
luminoso soggiorno con due grandi vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata.

Completa il livello un box auto di 32 mq con serranda motorizzata, capace di ospitare comodamente auto, moto e ulteriore spazio per deposito.

Primo Piano – Zona Living

Attraversando la porta blindata si accede alla raffinata zona giorno, composta da un ampio salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

La cucina è separata dal soggiorno, garantendo massima funzionalità, ed è servita da un bagno. Sul piano troviamo inoltre un pratico ripostiglio adibito a dispensa, numerose porte scorrevoli che ottimizzano gli spazi e due comodi balconi per una superficie complessiva di circa 18 mq.

Secondo Piano – Zona Notte

Una prestigiosa scala in marmo conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da balcone.

Il bagno, elegante e ben rifinito, è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per concedersi momenti di puro relax. La camera matrimoniale e le altre camere godono di un’ottima luminosità grazie agli affacci esterni.

Terrazzo Panoramico

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo attrezzato di circa 95 mq, raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna.

Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per realizzare una zona lounge, un’area barbecue, un solarium o semplicemente per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari.

Superfici

Giardino: 160 mq
Dependance (piano terra): 47 mq
Box auto: 32 mq
Primo piano: 55 mq + 18 mq di balconi
Secondo piano: 52 mq + 18 mq di balconi
Terrazzo: 95 mq

Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, vicina a scuole, attività commerciali e principali collegamenti.

Se desideri una casa che sappia distinguersi per qualità costruttiva, spazi generosi e comfort, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa splendida residenza.

Perché comprare un 6 locali a Mugnano di Napoli

Questa villa a Mugnano di Napoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 226 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampie zone giorno e notte, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività quotidiane. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione doppia, che consente alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino di 160 mq e il terrazzo di 95 mq sono due punti di forza che non possono passare inosservati. Questi spazi esterni offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzando pranzi, cene e momenti di relax in famiglia. La villa dispone anche di un box/garage, un ulteriore vantaggio che facilita la gestione degli spazi e la protezione dei veicoli. La posizione di Mugnano di Napoli è strategica: ben servita da trasporti pubblici e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, consente di muoversi con semplicità verso Napoli e i circondari. Inoltre, la zona è ricca di servizi come supermercati, scuole e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita sereno e pratico. Non mancano parchi e giardini, ideali per famiglie con bambini o per chi ama passeggiare nel verde. Investire in questa villa significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, funzionalità e una posizione invidiabile, offrendo così un'ottima qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Dotazioni

226 m²

6 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

TRAVERSA III CESARE PAVESE 64, Mugnano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.800 €

Importo del mutuo

399.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.