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Locale commerciale in vendita a Marano di Napoli

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Marano di Napoli

79.000 €

Locale commerciale in vendita a Marano di Napoli

CORSO EUROPA, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Rif. 40151001-114
79.000 €
CommercialRibassato
28 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale a Reddito – Ottima Opportunità di Investimento

A Marano di Napoli, in Corso Europa n. 170, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, dotato di bagno e vetrina fronte strada, situato in una zona di forte passaggio e buona visibilità.

L’immobile è attualmente locato con regolare contratto registrato e produce una rendita annua di €6.000, rappresentando un’ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro con redditività immediata.

Prezzo richiesto: €79.000

Caratteristiche principali:

  • Locale commerciale di circa 30 mq
  • Bagno
  • Vetrina fronte strada
  • Immobile già locato
  • Contratto di locazione regolarmente registrato
  • Rendita annua di €6.000
  • Rendimento lordo di circa il 7,6% annuo

Un’opportunità ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito, con un ottimo rapporto tra prezzo d’acquisto e rendimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Perché comprare un monolocale a Marano di Napoli

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in continua crescita come Marano di Napoli. Con una superficie di 28 mq, offre spazi ben distribuiti, ideali per l'avvio di un'attività o come investimento a reddito. La sua posizione al sesto piano garantisce una buona visibilità, un vantaggio fondamentale per qualsiasi tipo di business, dalla vendita al dettaglio ai servizi. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La luminosità naturale che filtra attraverso le finestre contribuisce a creare un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti. Inoltre, la scala di accesso e l'assenza di barriere architettoniche rendono il locale facilmente accessibile. Marano di Napoli è un comune ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso Napoli e altre località limitrofe. Nelle vicinanze, sono presenti diversi servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la zona non solo un luogo di lavoro, ma anche una comunità vivace in cui vivere e operare. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di una realtà dinamica e in evoluzione. Lavorare in un contesto così ricco di opportunità permette di sviluppare un'attività prospera, godendo al contempo dei vantaggi di un'ottima posizione e di una clientela potenziale in costante crescita.

Dotazioni

28 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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CORSO EUROPA, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.