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Locale commerciale in vendita a Marano di Napoli

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Marano di Napoli

79.000 €

Locale commerciale in vendita a Marano di Napoli

CORSO EUROPA 170, Marano di Napoli, 80016 (Napoli)

Rif. 40151001-114
79.000 €
Commercial
28 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale a Reddito – Ottima Opportunità di Investimento

A Marano di Napoli, in Corso Europa n. 170, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, dotato di bagno e vetrina fronte strada, situato in una zona di forte passaggio e buona visibilità.

L’immobile è attualmente locato con regolare contratto registrato e produce una rendita annua di €6.000, rappresentando un’ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro con redditività immediata.

Prezzo richiesto: €79.000

Caratteristiche principali:

  • Locale commerciale di circa 30 mq
  • Bagno
  • Vetrina fronte strada
  • Immobile già locato
  • Contratto di locazione regolarmente registrato
  • Rendita annua di €6.000
  • Rendimento lordo di circa il 7,6% annuo

Un’opportunità ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito, con un ottimo rapporto tra prezzo d’acquisto e rendimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Perché comprare un monolocale a Marano di Napoli

Questo locale commerciale a Marano di Napoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività o ampliare la propria presenza nel mercato locale. Con una superficie di 28 mq, questo spazio è ideale per una varietà di usi, dal negozio al laboratorio, grazie alla sua configurazione versatile. La luminosità naturale che permea il locale contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e creare una buona atmosfera lavorativa. Situato al piano terra, il locale offre una visibilità eccellente, fondamentale per chi desidera una clientela di passaggio. La zona è ben collegata grazie ai trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di diversi servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, supermercati e banche, rende questo locale una scelta strategica per chi cerca di inserirsi in un contesto vivace e dinamico. Marano di Napoli è una località in crescita, che offre un'ottima qualità della vita, grazie ai numerosi spazi verdi e alle scuole ben attrezzate. Qui, l'opportunità di instaurare una nuova attività si coniuga con un ambiente sereno e stimolante, ideale per famiglie e professionisti. Il locale, in buono stato, non richiede interventi immediati, consentendo di avviare l'attività in tempi brevi. Questa combinazione di fattori rende il locale non solo un ottimo investimento, ma anche una scelta ideale per chi desidera avviare un'attività in un contesto favorevole e in continua espansione.

Dotazioni

28 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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CORSO EUROPA 170, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.